大武口區(qū)人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)《大武口區(qū)人才公寓管理辦法（試行）》的通知
石大政辦規(guī)發(fā)〔2023〕1號(hào)
石嘴山高新區(qū)，區(qū)直各部門、星海鎮(zhèn)、各街道辦事處、駐地有關(guān)單位：
《大武口區(qū)人才公寓管理辦法（試行）》已經(jīng)大武口區(qū)人民政府常務(wù)會(huì)議審議通過，現(xiàn)予以印發(fā)，請(qǐng)抓好貫徹落實(shí)。
大武口區(qū)人民政府辦公室
2023年10月30日??
（此件公開發(fā)布）
大武口區(qū)人才公寓管理辦法（試行）
第一章總則
第一條為營造我區(qū)良好的人才環(huán)境，優(yōu)質(zhì)高效地做好人才服務(wù)工作，規(guī)范人才公寓的管理和使用，進(jìn)一步改善人才居住環(huán)境，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，制定本辦法（以下簡稱“辦法”）。
第二條人才公寓是區(qū)委、區(qū)政府為我區(qū)引進(jìn)的各類人才在大武口區(qū)工作期間提供的滿足過渡性、階段性基本需求的政策性周轉(zhuǎn)用房，最長住宿時(shí)間2年。大武口區(qū)管理范圍內(nèi)人才公寓的申請(qǐng)、分配、租賃、管理和監(jiān)督適用本辦法。
第三條人才公寓按照“政府主導(dǎo)、統(tǒng)籌兼顧、動(dòng)態(tài)管理、適度保障”的模式進(jìn)行分配和使用管理。區(qū)委人才辦負(fù)責(zé)人才公寓的統(tǒng)籌使用等工作；區(qū)人社局負(fù)責(zé)受理申請(qǐng)入住人才類別認(rèn)定，公寓申請(qǐng)、退出等相關(guān)審核工作；區(qū)財(cái)政局負(fù)責(zé)人才公寓建設(shè)及維護(hù)等資金保障；區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)服務(wù)中心負(fù)責(zé)人才公寓入住、收回、資產(chǎn)管理及日常維護(hù)等工作。??
第二章申請(qǐng)條件及程序
第四條申請(qǐng)條件
（一）大武口區(qū)企事業(yè)單位引進(jìn)的全日制研究生及以上學(xué)歷的高層次人才；
（二）受大武口區(qū)委、區(qū)政府邀請(qǐng)的專家學(xué)者、服務(wù)大武口區(qū)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)和重大項(xiàng)目柔性引進(jìn)的人才；
（三）其他經(jīng)大武口區(qū)委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室研究確
定的人才；
（四）申請(qǐng)人需滿足以上其中一條，且本人及家庭（包括配偶、子女、父母）在大武口區(qū)沒有住房、宿舍且在我區(qū)未享受公租房政策的；
第五條申請(qǐng)入住程序
（一）申請(qǐng)。用人單位或申請(qǐng)人按照本辦法規(guī)定條件提出申請(qǐng)，需提供下列材料:
1.《大武口區(qū)人才公寓申請(qǐng)表》；
2.申請(qǐng)人學(xué)歷學(xué)位證書、專業(yè)技術(shù)資格證書、技能等級(jí)證書、戶籍證明、身份證等材料原件及復(fù)印件；
3.申請(qǐng)人與用人單位簽訂的聘用合同、合作意向書、任職文件等證明材料復(fù)印件；
4.申請(qǐng)人承諾所填寫（提供）的資料真實(shí)準(zhǔn)確合法有效；愿意承擔(dān)不實(shí)承諾的相關(guān)責(zé)任和法律后果。
5.其他相關(guān)證明材料。
（二）審核。符合入住條件的居住人，持本辦法第五條所列材料經(jīng)用人單位初審后，向區(qū)人社局申報(bào)；每位人才限申請(qǐng)享受一次，按照“先申請(qǐng)、后入住；誰申請(qǐng)、誰入住”的原則安排住房；當(dāng)年公寓安排完后，符合條件未能入住的，轉(zhuǎn)入下年度安排。經(jīng)審查符合條件的，公示期為5天，并通知用人單位在本單位進(jìn)行公示。
（三）入住。公示期滿后，經(jīng)公示無異議或異議不成立的，由區(qū)人社局結(jié)合申請(qǐng)住房人才實(shí)際，按照“高學(xué)歷學(xué)位、高技術(shù)職稱、重點(diǎn)院校畢業(yè)、工作年限時(shí)長”綜合評(píng)定優(yōu)先入住的原則，向申請(qǐng)人出具《大武口區(qū)人才公寓入住通知書》并辦理入住。拒不配合調(diào)查核實(shí)、調(diào)查核實(shí)不合格或者公示期內(nèi)有異議經(jīng)核實(shí)成立的，由區(qū)人社局退回申請(qǐng)，并向申請(qǐng)人說明理由。
第三章 費(fèi)用管理
第六條人才公寓屬于政策性周轉(zhuǎn)用房，取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)通訊、電梯等費(fèi)用由居住人承擔(dān)。
第七條人才公寓保證金按3000元/人收取，由居住人支付。居住人退出人才公寓時(shí)，經(jīng)區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)服務(wù)中心等部門查驗(yàn)，無損壞公共財(cái)物的將由區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)服務(wù)中心無息退還保證金。如有損壞、丟失公物、違反入住協(xié)議的，照價(jià)賠償，并從保證金中直接扣除。
第八條人才公寓日常維修由大武口區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)服務(wù)中心集中管理。
第四章管理和退出
第九條人才公寓內(nèi)添置的各種公共財(cái)產(chǎn)實(shí)行實(shí)物登記制，居住人只有使用權(quán)，不得損壞、丟失，人才公寓內(nèi)部應(yīng)保持干凈整潔。
第十條凡符合入住條件的，原則上兩人共同入住一套公寓，由區(qū)委人才辦根據(jù)實(shí)際情況統(tǒng)一進(jìn)行分配。
第十一條申請(qǐng)人要按照入住協(xié)議約定使用人才公寓，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、閑置，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和房屋用途，不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行二次裝修。
第十二條因使用不當(dāng)或人為原因造成房屋和附屬設(shè)施損壞的，居住人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)相關(guān)費(fèi)用。
第十三條在居住期限內(nèi)，居住人或單位有下列情形之一的，應(yīng)及時(shí)騰退人才公寓:
1.居住人擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變住房使用用途的;
2.居住人因工作發(fā)生變動(dòng)、調(diào)離（含辭職、辭退、自動(dòng)離職等）我區(qū)的;
3.發(fā)現(xiàn)存在偽造、虛報(bào)申報(bào)材料的;
4.居住人連續(xù)3個(gè)月不居?。ㄌ厥庠虺猓?/span>，或不繳納取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)通訊等費(fèi)用的；
5.人才公寓內(nèi)部環(huán)境衛(wèi)生差，多次勸告仍不進(jìn)行整改的；
6.違紀(jì)違法或被取消各類人才資格的；
7.其他不適宜繼續(xù)居住人才公寓的情形。
居住人有以上規(guī)定情形之一的，為其安排最長1個(gè)月的搬遷期。居住期內(nèi)居住人及其父母、配偶、子女在大武口區(qū)購置住房或自建房的，自購房合同簽訂或自建房完工時(shí)起，為其安排最長半年的搬遷期。搬遷期內(nèi)應(yīng)繳納取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)通訊、電梯等相關(guān)費(fèi)用。對(duì)提供虛假證明材料的單位，報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任，并暫停受理該單位人才公寓申請(qǐng)。
第十四條居住期滿、中途停止居住或被取消居住資格的，按以下程序辦理退房手續(xù)：
（一）退出公寓。居住人應(yīng)繳清取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)通訊等相關(guān)費(fèi)用，并在1個(gè)月內(nèi)騰空住房；
（二）結(jié)算。區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)服務(wù)中心對(duì)人才公寓的物品等進(jìn)行清點(diǎn)結(jié)算。若住房和設(shè)施有損壞、遺失的，居住人應(yīng)恢復(fù)、修理和賠償。
（三）解除合同。居住人及時(shí)到區(qū)人社局人才服務(wù)窗口
辦理退房手續(xù)，終止合同。
（四）報(bào)備。區(qū)人社局須建立人才公寓入住檔案，詳細(xì)記錄入住情況，每年12月底前匯總?cè)瞬殴?/span>入住和退出情況報(bào)區(qū)委人才辦備案。
第五章附則
第十五條區(qū)委人才辦、區(qū)人社局、區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)服務(wù)中心等有關(guān)部門定期對(duì)人才公寓的管理使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。
第十六條本辦法由大武口區(qū)人民政府辦公室負(fù)責(zé)解釋。本辦法自2023年10月31日施行，有效期至2025年10月30日。
附件：1.《大武口區(qū)人才公寓申請(qǐng)表》
2.《大武口區(qū)人才公寓申請(qǐng)入住人員匯總表》
3.《大武口區(qū)人才公寓入住通知書》
附件1
大武口區(qū)人才公寓入住申請(qǐng)表
姓名 | 性別 | 年齡 | |||||||
民族 | 戶籍所在地 | 學(xué)歷 | |||||||
身份證號(hào)碼 | 聯(lián)系 電話 | ||||||||
工作單位 | 職務(wù) | 畢業(yè)院校 | |||||||
配偶姓名 | 身份證號(hào) | 聯(lián)系電話 | |||||||
人才引進(jìn)時(shí)間 | 引進(jìn)方式 | ||||||||
人才類別 | □A ￡B □C □D □E □F □其他（請(qǐng)注明）： | ||||||||
住房信息 | 本人及其父母、配偶、子女在我區(qū)是否有房 | 社保信息 | 在我區(qū)是否繳納社保 □是□否 | ||||||
本人承諾：提供的資料和相關(guān)信息真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，并愿承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 本人簽名： 日期： | |||||||||
用人單位 | 區(qū)住房保障中心 | 區(qū)人社局 | |||||||
經(jīng)辦人簽名： 經(jīng)辦人電話： 負(fù)責(zé)人簽名： 年 月 日（蓋章） | 經(jīng)辦人簽名： 經(jīng)辦人電話： 負(fù)責(zé)人簽名： 年 月 日（蓋章） | 經(jīng)辦人簽名： 經(jīng)辦人電話： 負(fù)責(zé)人簽名： 年 月 日（蓋章） | |||||||
附件2
大武口區(qū)人才公寓申請(qǐng)入住人員匯總表
??????????填報(bào)單位（蓋章）：
?????????? 經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人聯(lián)系電話： 申請(qǐng)時(shí)間： 年 月 日
序號(hào) | 姓名 | 性別 | 民族 | 聯(lián)系電話 | 服務(wù)單位及職務(wù) | 人才 類型 | 申請(qǐng)入住類型 | 申請(qǐng)入住時(shí)間 |
附件3
大武口區(qū)人才公寓入住通知書
????????????????????????????????????????區(qū)人社局（蓋章）
姓名 | 性別 | 出生年月 | ||||
聯(lián)系電話 | 身份證號(hào) | |||||
服務(wù)單位 及職務(wù) | 服務(wù)年限 | |||||
人才類型 | ￡全職引進(jìn)人才 ￡柔性引進(jìn)人才 ￡創(chuàng)新引進(jìn)人才 ￡其他人才 | 入住類型 | ￡臨時(shí)性 （入住時(shí)間3個(gè)月以內(nèi)） | ￡階段性 （入住時(shí)間3個(gè)月以上，1年以內(nèi)） | ￡常住型（入住時(shí)間1年以上，2年以內(nèi)） | |
入住時(shí)間 | 入住期限（月） | |||||
入住信息 | 眾泰嘉苑（清華苑）小區(qū)號(hào)樓單元房間 | |||||
公寓入住 受理信息 | 地址：大武口區(qū)眾泰嘉苑（清華苑）??號(hào)樓 單元 室 服務(wù)聯(lián)系電話： 區(qū)委人才辦電話：0952-2812655 請(qǐng)入住人持本人身份證原件到人才公寓辦理入住 | |||||
入住確認(rèn) | 本人已于年月日按流程辦理入住手續(xù)，并領(lǐng)取公寓鑰匙。 入住人簽名： | |||||
公寓退房事項(xiàng) | ￡人才公寓配置家具、家電、生活用品等驗(yàn)收完好； ￡已按約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用； ￡已整理個(gè)人物品，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)騰出房屋； ￡區(qū)人社局已按約定退還入住保證金； 請(qǐng)區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)服務(wù)中心與入住人才核對(duì)相關(guān)事宜進(jìn)行打鉤，并辦理退房手續(xù) | |||||
入住人才 退房確認(rèn) | 本人已按相關(guān)規(guī)定于年月日辦理退房手續(xù)，并告知本人所在服務(wù)單位。 退房人簽名： 年 月 日 | |||||
